外構工事の耐用年数

最終確認日 2026年10月31日

まず、よくある答え

外構工事の法定耐用年数は、工事の中身ごとに構築物の行で決まり、アスファルト舗装10年、コンクリート舗装15年、ブロック塀15年、金属のフェンス10年、植栽20年などです（減価償却資産の耐用年数等に関する省令別表第一）。

耐用年数と中古資産の耐用年数（簡便法）

資産	別表の区分	耐用年数	定額法／定率法
舗装（アスファルト敷・木れんが敷）	別表第一　構築物　舗装道路及び舗装路面　アスファルト敷又は木れんが敷のもの	10年	0.1／0.2（定額法のみ）
舗装（コンクリート・ブロック・れんが・石敷）	別表第一　構築物　舗装道路及び舗装路面　コンクリート敷、ブロック敷、れんが敷又は石敷のもの	15年	0.067／0.133（定額法のみ）
へい（コンクリート造・コンクリートブロック造）	別表第一　構築物　コンクリート造又はコンクリートブロツク造のもの（前掲のものを除く。）　下水道、飼育場及びへい	15年	0.067／0.133（定額法のみ）
へい（鉄筋コンクリート造）	別表第一　構築物　鉄骨鉄筋コンクリート造又は鉄筋コンクリート造のもの（前掲のものを除く。）　高架道路、製塩用ちんでん池、飼育場及びへい	30年	0.034／0.067（定額法のみ）
へい・フェンス（金属造）	別表第一　構築物　金属造のもの（前掲のものを除く。）　つり橋、煙突、焼却炉、打込み井戸、へい、街路灯及びガードレール	10年	0.1／0.2（定額法のみ）
緑化施設・庭園（工場緑化以外）	別表第一　構築物　緑化施設及び庭園　その他の緑化施設及び庭園（工場緑化施設に含まれるものを除く。）	20年	0.05／0.1（定額法のみ）
その他の構築物（金属造）	別表第一　構築物　金属造のもの（前掲のものを除く。）　その他のもの	45年	0.023／0.044（定額法のみ）

中古で買ったときは、経過年数を入れると簡便法の耐用年数を計算します。入力はこのページの中だけで計算し、送信も保存もしていません。

計算はJavaScriptを使います。耐用年数検索・中古資産の耐用年数計算

工事の中身ごとの行

駐車場や通路の舗装は「舗装道路及び舗装路面」で、コンクリート敷・ブロック敷・れんが敷・石敷が15年、アスファルト敷・木れんが敷が10年です。へいは構造ごとの行で、鉄筋コンクリート造30年、コンクリート造・コンクリートブロック造15年、金属造10年です。

植栽や生垣は「緑化施設及び庭園」で、工場の緑化施設は7年、それ以外は20年です。耐用年数通達2-3-8の2は、並木や生垣も緑化施設に含めるとしています。

名前の行がないもの

門という行はなく、構造ごとの行で判断します。門扉やフェンスと一体の金属の門は金属造のへいの行、独立した門柱は構造の「その他のもの」に当てはめる考え方があります。

カーポートにも名前の行はありません。金属製の柱と屋根の構築物として金属造の「その他のもの」（45年）に当てはめる例がありますが、国税庁が示した扱いではありません。設置の状態や構造を見積書や仕様書で確かめて判断します。

工事を分けた計算例

見積書を工事ごとに分けると、短い年数のものを早く償却できます。アスファルト舗装120万円（10年）とブロック塀60万円（15年）なら、1月から使った1年目は、120万円 × 0.1 = 120,000円と60万円 × 0.067 = 40,200円です。構築物は定額法だけです。

よくある勘違い

「外構工事は建物と一緒に建物の年数で償却する」

→ 舗装やへい、植栽は構築物として、建物とは別の行の年数で償却します。

「カーポートは国税庁が年数を決めている」

→ カーポートの名前の行はありません。構造に合う行に当てはめて判断します。

よくある質問

自宅兼事務所の外構工事は。

事業で使う部分の工事費だけが経費の対象です。来客用の駐車場など、事業で使う部分がはっきりしているなら、その部分の工事費を分けておきます。

土地の造成費も外構工事ですか。

土地の形を整える造成や盛土は、一般に土地の取得価額に含めて減価償却しません。舗装やへいは構築物です。

出典（確認日）

e-Gov法令検索減価償却資産の耐用年数等に関する省令（3条、別表第一〜第三・第八・第十）（2026-10-31）
国税庁耐用年数の適用等に関する取扱通達 2-3（構築物）（2026-10-31）
国税庁減価償却資産の償却率等表（2026-10-31）
国税庁タックスアンサー No.2100 減価償却のあらまし（2026-10-31）